家を購入するとき、
「マンションがいいのか」「注文住宅にするか」「それとも分譲戸建て？」
人生で一番高い買い物となると、かなり悩みますよね😅
わが家も例外ではなく、マンション・注文住宅・分譲戸建てを一通り検討しました。
その中で最終的に選んだのが 分譲戸建て です🏠️
今回は、なぜ分譲戸建てを選んだのか、実際に住んでみて感じたメリット・デメリットを、子育て世帯・年の差夫婦の目線で正直にまとめます！
これから家探しをする方の、ひとつの参考になればうれしいです☺️
わが家が分譲戸建てを選んだ理由
子育てをのびのびできる環境にしたかった
将来的に子育てをすることを考えると、どうしても生活音が気になってしまいそうで…。
マンションやアパートだと足音や物音、子どもの声を常に気にしながら生活するイメージが強く、それがストレスになりそうだなと思いました💦
将来の家をどうするか考えていた当時は賃貸住まい。
実際に上の階の人の足音や話し声が気になることもありました💦
この状況で、子供が生まれて夜泣きとかあったら、
私自身が色々ストレスに感じてしまうのではないかと思いました😅
その点、戸建てなら子どもが多少騒いでも大丈夫という安心感があります。
注文住宅の「自由さ」が合わなそうだった
最初は「せっかく建てるなら注文住宅？」とも考えました。
ただ、キッチン・間取り・収納・壁紙……と考え始めると、
こだわりすぎて決めきれない感じがしたんですよね💦
「どれが正解かわからない」「決断疲れしそう」
そんな性格の私たちには、ある程度完成された分譲戸建ての方が合っていそうだと感じました💡
外出までの導線がスムーズそうだった
マンションの内見にも行きましたが、
玄関を出て → エレベーターを待って → 降りて → 敷地外へ
という流れが、地味に時間がかかりそうだなと感じました💦
立地が良くて駅徒歩５分と表記されても、
朝の出勤時間が他の住人と被ればエレベーターは待つだろうし、
駐車場は混むのかなとか色々考えてしまいました💦
子どもがいると、「ちょっと外に出る」だけでも一苦労。
分譲戸建てなら玄関を出たらすぐ外！
このシンプルさは、想像以上にラクです👍
地域含めて住みやすそうだった
分譲地は、道路、街並み、周辺環境がまとめて整備されていることが多く、
「ここなら安心して暮らせそう」という印象がありました。
我が家の場合、家を買う前に最寄り駅から実際に歩いてみたり、
近くのスーパーや地域の人の様子をみたりしました🚶
夫と「ここで暮らしたらこんな生活になりそう！」とイメージを持って探すことができたのは良かったなと思っています😊
◎分譲戸建てのメリット（わが家の場合）
ご近所さんと交流しやすい
分譲戸建ては、同じ時期に引っ越してくる人が多いのが特徴です🏠️
そのため、年代、家族構成が近いご家庭が多く、自然と交流が生まれやすいと感じました🤝
実際に子どもの遊び相手になってもらったり、近所の方と飲み会をしたり🍻
今どき珍しいくらい、ほどよいご近所付き合いがあります😂
年の差夫婦の場合、将来どちらかが先にいなくなってしまう可能性も考えます。
そんなとき、顔見知りのご近所さんがいる安心感はとても大きいです☺️
「遠い親戚より、近くの他人」
本当にその通りだなと実感しています！
家の前の道路で、子どもが遊びやすい
わが家の前の道路は、一本道で、端が行き止まりになっているような道路。そのため、基本的にはそのエリアに住む住人の車しか通りません🚗
ボール遊び、自転車の練習など子どもをちょっと遊ばせる場所としてもかなり便利です😊
「今日は公園まで行く元気がない…」
そんな日でも、家の前で遊べるのは助かっています😅
景観が整っていて、防犯面でも安心
分譲地は街並みが統一されており、全体的にきれいで、夜も適度に明かりがあります💡
人の気配が感じられる環境なので、防犯面でも安心感があります☺️
△分譲戸建てのデメリット・注意点
家の特徴が出しづらい
メリットでもあり、デメリットでもありますが、似たような家が並ぶので大規模な分譲住宅では迷ってしまうことも💦
ただその分景観は整うので、ちょっとした街に帰る気分になり、
ほっとした気持ちになります♪
引っ越しがしづらい
持ち家である以上、転勤、ご近所トラブルなどがあっても、簡単に引っ越すことはできません💦身軽に動きたい人には、賃貸やマンションのほうが合う場合もあると思います🤔
住宅ローンは将来を見据える必要あり
年の差がある場合、
は、しっかり考える必要があります。
年の差がある家庭だと、収入の変化や働き方の変化が重なるタイミングも想定しながら返済計画の余裕を持つことが大事だと思います。
わが家は生命保険代わりの意味も込めて、年上夫名義で住宅ローンを組みました💰️
超低金利時代に変動金利で借りたため、最近の金利上昇のニュースを見ると正直ドキッとします💦
金利の変動が不安な方は、最初から固定金利を選ぶのも一つの方法です💰️
途中で借り換えを検討する方もいますが、
など、意外とハードルが高いのも事実です。
それでも分譲戸建てを選んでよかったと思う理由
デメリットもありますが、今の暮らしを振り返ると、
わが家にとって分譲戸建ては ベストな選択だったと感じています☺️
これらは、実際に住んでみて初めて実感した良さです○
まとめ｜家選びに正解はないけれど
家選びに「絶対の正解」はありません。
大切なのは、自分たちの価値観やライフスタイルに合っているか だと思います🧐
わが家の場合は、
を考えた結果、分譲戸建てという選択にたどり着きました。
これから住まいを考える方にとって、
分譲戸建ても「十分アリな選択肢」だということが、少しでも伝わればうれしいです☺️
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